東京の特殊清掃なら、孤独死のにおいは、
確実に落とせます。
孤独死の消臭・完全脱臭の専門会社 ToDo-Company
最短即日対応 ｜ 24時間受付 ｜ 完全脱臭（独自技術） ｜ 総額保証の特殊清掃
25年累計施工件数50,000件以上 | 東京23区対応率100% | 平均費用12.1万円～72万円
対応エリア
東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・栃木・群馬・静岡
【緊急】24時間相談無料・即日現地へ
特殊清掃とは、具体的な内容
通常の清掃業者が「できない」と断る現場を、引き受ける仕事です。
孤独死・事件・事故の現場に残る体液・血液の痕跡、そして壁や床の奥深くに染み込んだ腐敗臭。これらは市販の洗剤でも、一般の清掃技術でも、決して取り除けません。東京を中心に、首都圏エリア一円（神奈川・千葉・埼玉など）の特殊清掃のすべてに対応しています。状況に応じて最適な工法を選定し、完全脱臭から原状回復まで一貫対応します。
東京エリアの特殊清掃施工実績
東京23区を中心に、孤独死やゴミ屋敷の特殊清掃を数多く手掛けてきました。
現場の状況は一つとして同じではありません。体液が床下にまで染み込んでいたり、コンクリートの奥深くににおいがこびりついていたりすることもあります。私たちはまず現場を徹底的に調査し、高濃度オゾン脱臭など最適な工法を選択。完全な消臭から原状回復まで、責任を持って一貫対応いたします。
選ばれる理由と科学的消臭の根拠
東京23区を中心とした特殊清掃の現場では、臭気の種類や壁・床への浸透具合が一件一件まったく異なります。こうした違いを勘や経験だけに頼らず、臭気測定器を使って数値化し、科学的なデータをもとに臭いの原因を突き止めています。そのうえで、現場の状況に合わせた特殊清掃と完全脱臭を行っています。
公的エビデンス（JFRL実証）
日本食品分析センター（JFRL）による試験で実証
特殊清掃現場の「病原性大腸菌O157」を即座に完全死滅
ToDo-Companyの独自開発製剤は、日本最高峰の第三者試験機関である「一般財団法人 日本食品分析センター（JFRL）」の厳格な試験によって、その圧倒的な除菌・消臭効果が客観的に実証されています。
処置後 1分
検出なし
処置後 10分
不検出
処置後 15分
維持
警察・行政・公的機関との実績
これまで警察署や自治体、公的機関からのご依頼・ご紹介実績があり、緊急性の高い現場にも迅速かつ丁寧に対応してまいりました。
警察官も驚いた、東京の特殊清掃現場における独自バイオ消臭の威力
独自開発のバイオ消臭技術と科学的測定の効果は、思わぬ場面でも実感していただくことがあります。東京を中心とした孤独死などの特殊清掃の現場では、警察の方と同行して入ることがございますが、そこで弊社の薬剤を使用し、専門の測定器で計測したときのことです。
「これは、すごい。本当に数値がゼロになるんだな」
多くの凄惨な現場を見てきた警察官の方から、臨場感のある本音を伺いました。昔は困っている遺族に特殊清掃の業者を紹介することもあったそうですが、今は高額請求をふっかける悪徳業者が増えすぎてしまい、安易に紹介できなくなったとのこと。その上で、「技術も明朗会計も確かな、安心して紹介できるのはToDo-Company（トゥードゥーカンパニー）さんくらいだ」と、大変有り難い言葉をいただきました。
【2026年最新事例】茨城県で起きた61歳母の孤独死。遺品整理で見つけた「孫の絵」が教えてくれた愛の記憶
特殊清掃や遺品整理において、私たちは単に現場を綺麗にするだけでなく、故人様が生きた証やご遺族様の心に寄り添うことを大切にしています。今回は茨城県で発生した、61歳のお母様の孤独死事例。死後3週間という状況のなかで、過剰な解体工事を避け、大切な思い出を救い出した原状回復の記録です。
61歳で突然旅立った母。死後3週間の2DK。
畳の入れ替えと徹底脱臭、思い出の遺品を救い出した遺品整理の記録
| ご依頼地域 | 茨城県 |
| 故人様｜間取り | お母様（61歳） / 2DK（賃貸アパート） |
| 発見までの期間 | 死後約3週間 |
| 作業内容 | 特殊清掃・タタミ入れ替え・遺品整理・ご供養 |
| 作業費用 | 440,000円（税込み） |
2DKの遺品整理と特殊清掃を、過剰な工事なしで定額復旧できた理由
死後3週間が経過した和室の現場では、多くの業者が「床板まですべて解体・リフォームが必要」と判断し、総額100万円を超える見積もりを提示することが少なくありません。しかし私たちは、ダメージが畳の表面とその直下にとどまっていることを的確に見極めました。過剰なリフォームをせず「畳の入れ替え」と「独自のオゾン高濃度脱臭」を組み合わせることで、44万円（税込）という適正価格を実現しました。
■ 大家さんへ：最短・低コストでの退去・募集再開をサポート
無駄な解体工事を省くため工期も大幅短縮。次の入居者様へのリフォーム募集を最速で開始できる状態へお戻しいたします。
■ ご遺族様へ：ゴミとして処分させない、一枚の「お孫さんの絵」
大量の家財を機械的に処分する業者とは違い、私たちは引き出しの奥から「お孫さんが描いたおばあちゃんの絵」を見つけ出しました。故人様が最後まで大切にされていた愛の記憶を、私たちは手渡しで確実にお届けいたします。
【2026年最新事例】床の上で亡くなった孤独死、布団が吸収した奇跡の特殊清掃
特殊清掃の現場では、状況を冷静に見極めることで、大掛かりなリフォームを避けた原状回復を実現できることがあります。今回は東京都内のアパートで発生した、74歳男性の孤独死事例です。死後4週間という期間が経過していましたが、高額な床解体を免れた「決定的な理由」をご紹介します。
発見まで4週間。布団の下の“備え”が救った。
床解体リフォームを免れ、45万円で完全復旧した東京の特殊清掃
| ご依頼地域 | 東京都内 |
| 故人様 / 間取り | 男性（74歳） / ワンルーム（賃貸アパート） |
| 発見までの期間 | 死後約4週間 |
| 作業内容 | 特殊清掃、遺品整理、空間の除菌・消臭処理 |
| 作業費用 | 450,000円（税込） |
死後4週間なのに床下の解体が不要だった「決定的な理由」
経験の浅い業者は、4週間という期間だけで「床下まで体液が染み込んでいるはずだ」と決めつけ、高額な解体リフォームを提案しがちです。
しかし、私たちが慎重に特殊清掃を進めると、驚くべき事実が判明しました。敷布団の下に「ビニールシート」が敷かれていたのです。この1枚が防波堤となり、体液が床下に達するのを完全に防いでいました。
■ 大家さん・管理会社へ：現場の真実を見抜くプロの目利き
過剰な工事をカットし、高濃度オゾン脱臭と除菌処理を行うことで、45万円という最小限の費用だけで完璧に原状回復させました。
■ 特殊清掃の現場から提案：万が一に備える「1枚のシート」
孤独死による物件ダメージを最小限に抑える最大のライフハックは、ベッドや布団の下に「ブルーシート」や「防水吸水シート」を敷いておくことです。これだけで、万が一の際のリフォーム費用が数百万円単位で変わります。
【2026事例】横浜市・24時間風呂での孤独死（発見2週間）。遺体が融解した最難関現場を、解体せず「科学的消臭」で再生した3週間の全記録
「お風呂場で家族が倒れ、発見まで2週間が経ってしまった…」「リフォーム会社に浴槽を丸ごと解体交換しなければダメだと言われ、高額な見積もりに頭を抱えている」今、そのような絶望のなかにいる方へ向けてこの記事を書いています。
今回ご紹介するのは、神奈川県横浜市での事例です。常に保温・循環が続く「24時間風呂」という特殊な環境下で、ご遺体の融解が進んでしまった、特殊清掃において最も難易度が高いとされる現場でした。
24時間風呂での孤独死（発見2週間）。遺体が融解した最難関現場を、解体せず「科学的消臭」で再生した3週間。
| ご依頼地域 | 神奈川県横浜市 |
| 故人様 / 間取り | 独身女性（56歳） / 1DK（賃貸アパート） |
| 発見までの期間 | 死後約2週間 |
| 作業内容 | 特殊清掃（汚染箇所の除去・オゾン脱臭・無光触媒・科学的消臭・浴槽特殊塗装）、浴室のご供養 |
| 作業費用 | 350,000円（税込）※上記作業すべてを含む |
なぜ、浴槽を丸ごと解体せずに35万円で再生できたのか？
一般的なリフォーム会社や経験の浅い特殊清掃業者では、「浴槽を丸ごと解体・交換しなければ臭いは消えない」と言われ、100万円以上の高額な見積もりを出されるケースがほとんどです。
しかし、実績25年の弊社は、浴槽を新設（交換）するのではなく、「浴槽の特殊塗装」によって再生するため、遺族と大家さん双方の負担を最小限に抑えられます。
■ 大家さんへ：解体しないから、工期も費用も3分の1
高額な解体・新設工事は不要です。既存の浴槽をそのまま活かし、特殊なコーティング塗装を施すことで、見た目は新品同様にピカピカ、配管の奥に染み付いた臭いも完全にシャットアウトします。次の入居者を最速で募集できる状態へと戻します。
■ 遺族の方へ：突然の大きな出費を抑え、優しくサポート
突然のことでパニックになっているご遺族様に、100万円もの解体費用を請求するようなことはいたしません。お風呂のご供養から、保険申請に必要な写真撮影までをすべてセットにして、35万円（税込）に抑えて誠実に対応いたします。
特殊清掃の技術・設備
腐敗は時間とともに進みます。体液が床・壁・コンクリートへと染み込むほど、除去は困難になり、費用も増えます。気づいた瞬間が、最も早い初動です。
お急ぎの方へ
東京の特殊清掃・孤独死現場への「立ち入り前」に必ずご確認ください
最初の数時間の行動を間違えると、消臭費用が高騰したり近隣トラブルに発展するリスクがあります。二次被害を防ぐためのNG行動と正しい応急処置をまとめています。
① 床下調査（最重要）
- フローリングを調査
- 床下確認 根太確認
- コンクリート確認
- 汚れの範囲確認
床下まで浸透してしまった場合
② 臭気測定
- アンモニア測定
- 硫化水素測定
- 腐敗臭測定
- 作業前後比較
主要の臭気測定器群
③ コンクリート洗浄
体液はコンクリートの細孔まで浸透するため、表面洗浄だけでは臭いは戻ります。
体液が泡になって出ています
④ 自社開発バイオ消臭
- 微生物が腐敗臭の原因菌を分解
- においの無臭化
- アンモニア・硫化水素・メチルメルカプタン・アミン類（カダベリン・プトレシン）
⑤ 高濃度オゾン脱臭
- まずは洗浄体液や腐敗成分を除去
- 次にバイオで分子レベル分解
- オゾンで空間のにおいを酸化分解
⑥ 壁紙洗浄
壁紙を剥がさず、裏側の腐敗成分まで薬液が浸透し、においを根元から中和・除去します不純物を除いた精製水は薬液の浸透力を最大化し、壁や床の奥深くまで成分を届けます。
⑦ 害虫駆除
孤独死が長期間発見されなかった場合にはウジが湧き、サナギになって何千ものハエが部屋中を飛び回っているので駆除します。
⑧ 作業前後の消毒と除菌
感染症対策のために作業の前には消毒をして、作業が終わったころにまた消毒をする。効果を持続するために除菌剤を散布します。
⑨ 腐敗臭の臭気確認
すべての特殊清掃の工程が終わったら臭気確認を測定器で計りデータをパソコンに取り入れてにおいの見える化をして本当に臭いがなくなったことを確認
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もし、発見が遅れていて床下に体液が浸透してしまったら
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フローリング材のつなぎ目や目地から体液が染み込み、床下の合板・断熱材にまで汚れが拡大
フローリング材のつなぎ目や目地から体液が染み込み、床下の合板・断熱材にまで汚れが拡大するケースは珍しくありません。
特に特殊清掃が必要な現場では、表面を清掃するだけでは不十分であり、フローリングの張り替えや床下の合板・断熱材の交換が必要になることも多くあります。さらに、長期間放置された場合は腐敗臭が建材に深く染み付き、消臭処理だけでは臭いを完全に除去することが難しくなります。そのため、早期発見・早期対応が原状回復のコストを大幅に抑える鍵となります。
また、体液には雑菌や病原菌が含まれている可能性があり、適切な防護装備を着用せずに作業を行うことは、作業者自身の健康被害につながる危険性があります。安全かつ確実に現場を回復させるためには、豊富な経験とノウハウを持つ特殊清掃業者へ早めに相談することが重要です。
状況により、床材をいったん剥がして床下の洗浄と消毒が必要になります。
なぜ「スケルトンにしないと死臭は消えない」は半分間違いなのか？科学的消臭の真実
特殊清掃業界で「唯一」を追求してきた、25年の経験から命と心を守る防護装備リスト
孤独死の現場は凄惨を極めます。本当はご遺族様を中へ入れたくはありません。しかし、どうしても形見や重要書類を探さなければならない時があります。これまで数々の現場に立ち会ってきた私が、ご遺族様が一時入室される際に「最低限これだけは揃えてほしい」という命と心を守るための装備リストです。
① ビニールキャップ
頭髪へのにおいの付着を物理的に防止します。髪の毛に一度死臭がついてしまうと、シャンプーをしてもなかなか落ちません。
② 不織布マスク ＋ 鼻栓
強烈なにおいの遮断と、目に見えないウイルスや有害物質の吸引リスクを軽減します。口だけでなく、鼻栓で気道を保護することが最も重要です。
③ 耳栓（ハエの羽音対策）
室内で大量発生したウジやハエの羽音は、ご遺族の精神を削ります。耳から入る衝撃的な情報を塞ぐだけでも、恐怖心は半分以下になります。
④ ビニール手袋（使い捨て）
目に見えない細菌や体液、汚れた箇所への直接接触を防止します。現場のものに触れる際は必須となり、使用後は裏返して廃棄します。
⑤ フード付きレインコート
専門的な防護服がない場合の代用品です。壁やドアに予期せぬ汚れが残っている場合、衣服への付着を完全に防ぎます。
⑥ 使い捨て可能な衣類
腐敗臭は服の繊維の奥深くに染み込み、洗濯では落ちません。退室後に現地でそのまま廃棄できる格好を用意してください。
⑦ 長靴（または防水性の高い靴）
体液や汚染物質が床に広がっている場合、靴底から染み込む危険があります。足元を完全に密閉するために長靴が必要です。
⑧ 害虫駆除スプレー
扉を開けた瞬間に、室内で繁殖しているハエなどの害虫が外へ飛び出すのを防ぎます。入室直後の防衛策として必須です。
【重要】どれだけ準備を整えても、入室は「5分」が限界です
どれだけ防護を固めても、大切な方が亡くなったお部屋の空気は、心に大きな傷を負わせます。貴重品の捜索は、私たちがご遺族様の「目」となり「手」となって代わりに捜索可能です。決してご無理をなさらず、限界を感じたらすぐに部屋を出て、私たちプロの背中に隠れてください。
初期作業
東京の特殊清掃・孤独死現場における入室前の確実な消毒（感染症対策）
ご遺体の発見が遅れてしまった現場では、目に見えない無数の細菌やウイルス、さらにはハエやウジ、ゴキブリといった害虫が大量に発生しているケースが少なくありません。これらを放置したまま入室したり窓を開けたりすると、害虫や空気の流れを介して、菌が周囲の部屋や建物全体に拡散してしまう二次被害のおそれがあります。
ご遺族様や近隣住民の方々の健康と安全を最優先に守るため、弊社では東京を中心とした特殊清掃の初動として、まずは入室前に強力な除菌消臭剤の噴霧と、徹底した害虫駆除を行います。
現場の危険因子を完全にリセットし、物理的な安全を100%確保した状態を作ってから本格的な作業・遺品整理へと移行しますので、どうぞ安心してお任せください。
保険対応
東京の特殊清掃・孤独死保険適用を見据えた作業前の「写真記録」とサポート
東京エリアにおいて特殊清掃が必要な現場でも、各種保険（家財保険や孤独死保険、借家人賠償責任保険など）に加入していれば、その費用がカバーされるケースが多々あります。
ただし、保険適用を申請するためには、「作業前の室内の状況」が克明にわかる画像や書類を保険会社へ提出しなければなりません。ご遺族様やオーナー様がショックの大きい現場に立ち入り、ご自身で撮影を行うのは精神的にも大きな負担となります。
そのため弊社では、スタッフが作業前に現場の状況を確実に写真に記録し、保険会社へそのまま提出できる形式でご共有・サポートしております。
※加入されている保険の種類や契約内容によって適用条件は異なります。まずは「保険が使えるかもしれない」とお気軽にご相談ください。
創業25年｜豊富な現場実績に裏付けられた確かな技術
まずはお気軽にご相談ください
「また人が住める空間へ戻すこと」を使命に、ご遺族や管理者・大家様のお立場に寄り添った誠実な特殊清掃をお約束いたします。
相談無料
スマホから番号をタップして発信できます
0120-973-548
受付時間：平日 9:00〜20:00
（正月・GW・お盆はお休みをいただいております）
特殊清掃の依頼はどうしたらいい？（お見積もりの流れ）
01 / STEP
東京エリアの特殊清掃に関する無料相談・お問い合わせ
お電話またはメールにて特殊清掃のご相談を受け付けます。ご依頼先（東京・足立区周辺など）のご住所や、孤独死・事件現場の具体的なご状況をお聞きいたします。
02 / STEP
現地調査と追加料金なしの総額見積もり（東京全域対応）
特殊清掃のプロが東京の現地へ直接お伺いし、汚れの状況を確認します。残す遺品や探す貴重品、ゴールまでの進め方を丁寧にお打ち合わせし、後から追加請求が一切発生しない「総額見積もり」をご提示します。
03 / STEP
自社施工でのご契約・特殊清掃の作業日時決定
遺品整理から特殊清掃、完全脱臭までのプランと明朗会計にご納得いただけましたら正式なご契約となります。ポータルサイトのような下請けへの丸投げ・仲介手数料の発生は一切ございません。
04 / STEP
東京の現場に合わせた特殊清掃・消臭作業の開始
目安：数日〜最長1ヶ月半
東京の現場に合わせて自社施工を開始します。汚れたものの早期撤去、初期消臭の後、ニオイの根源を根絶するため2〜3日おきに担当者が現場へ通い、継続的な消臭作業を徹底して繰り返します。
05 / STEP
におい戻り防止の脱臭状況確認（完全消臭の検証）
様子見：約1週間
全体の清掃・高濃度オゾン燻蒸完了後、約1週間の様子見期間を設けます。時間が経ってから壁や床から死臭が再発する「におい戻り」が完全にないことを臭気測定器で徹底チェックします。
※注意：消臭技術のない他社（ポータルの下請け業者など）のやり直し現場で最も多いトラブルが、この「におい戻り」です。当社は完全消臭まで責任を持ちます。
06 / STEP
特殊清掃現場の完了チェック・ご精算
各種決済対応
お客様（または管理会社様）立ち会いのもと、ニオイが完全に消えているか、遺品の漏れがないか最終チェックを行いお部屋の引き渡しとなります。
【お支払い方法】
現金・クレジットカード・作業後1週間以内のお振込みに対応しております。
＼ 臭い残り・再発の不安をゼロに ／
【業界唯一】ToDo-Companyが完全消臭に挑む覚悟の証
高額なクロス張り替えを強要する業者とは異なり、私たちは壁紙の奥に染み込んだ腐敗臭の分子を、自社開発の薬剤で根元から分解・洗浄します。全額返金保証を付けられる理由が、この独自の消臭技術にあります。
